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近年來，民宿產業呈爆發式增長，但隨之而來的環保問題也日益突出。1月23日，國內首個關注民宿環保問題的行業報告——《中國民宿塗裝趨勢報告》在浙江莫幹山發布。

報告顯示，民宿行業對於新型環保材料的技術敏感度和市場接受度普遍高於其他行業，新型材料在民宿領域的使用率高達36%。發布會現場，一種名叫“水花石”的新型環保塗料備受追捧。

據悉，伴隨共享經濟的大潮，民宿也進入高速發展期。截至2016年年底，我國共有民宿53852家，其中，在2014年到2016年間，全國民宿數量年增長率超過78%，預計到2020年，我國民宿經濟規模將突破300億元人民幣。

“但民宿的發展，亟需更加環保、健康的建築材料，以及更加舒適的居住體驗。”中國旅遊協會民宿客棧與精品酒店分會秘書長淩新建表示，民宿行業的環保將與工商、消防等一樣，必須達標，才能贏得未來。

此次發布的《中國民宿塗裝趨勢報告》顯示，民宿在環保領域的投入明顯高於普通房地產，在資源可持續利用方麵，也明顯高於其他行業。但受政策和市場等因素影響，民宿所需的天然石材、木材、竹子等原材料開發難度加大，而且容易造成生態破壞。因此，行業亟需一種既環保、又不會造成二次汙染的新型環保材料。

記者在活動現場看到，一種名叫“水花石”的外牆塗料正在當地試刷，由於塗刷過程無味、無汙染，吸引了眾多民宿專家和民宿業主及地產開發商的觀看。

在場的建築業內人士告訴記者，由於環保政策收緊和之前的過渡開采，導致天然彩砂緊缺，原料價格上漲，影響“真石漆”等相關產品市場供應，“這段時間，大家也都在尋找更加環保的替代產品。”

據中國水漆研究院首席研究員胡中源介紹，天然彩砂主要有河道采砂、開山采石、海沙開采三大來源，長期開采會造成各種環境問題。河道采砂可導致生態破壞，航道受阻危害河堤安全，導致防洪能力下降；開山采石汙染飲用水源，破壞農田影響農田灌溉，落後機製砂石開采還會導致大氣汙染；非法開采海砂嚴重破壞海洋生態環境。

隨著政府對這些問題的日漸重視，天然彩砂開采加工已成為“夕陽產業”。擺脫對天然彩砂原料的依賴，成為外牆塗裝升級換代麵臨的關鍵課題。

據水花石的技術研發公司----彩神8相關負責人介紹，水花石采用了當下最流行的石墨烯技術，可有效替代傳統石材。“這種新型塗料塗刷後，不僅在色澤上與傳統石材相差無幾，而且價格要便宜80%”。

胡中源表示，民宿行業對於水花石等新型環保材料的應用，有助於引領地產建築及相關行業新一輪的環保熱潮。

據《中國民宿塗裝趨勢報告》，我國新型材料在民宿領域的使用率高達36%，相比國外品牌，國產品牌更適應我國民宿市場的需求。民宿業主在新材料的選擇上，更傾向於國產品牌。

正是由於民宿行業更加注重綠色環保，使得新型環保塗料的接受度及普及度，要高於傳統地產行業。同時，民宿也成為新型材料應用的“試金石”，因而備受地產相關行業關注。